Apartment mit Balkon Nähe Uni Hohenheim

Dieses Apartment befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes in der Welfenstraße in Stuttgart. Auf 20.05 qm Wohnfläche bietet es insgesamt 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist dank zweier großer Fenster mit Tageslicht besonders hell; von hier aus gelangt man über Glastüren auf den Balkon. Die Küche ist als eingebaute Küchenzeile vorhanden. Das Badezimmer ist kompakt und funktional ausgestattet, mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung liegt in Stuttgart, in der Welfenstraße, und bietet den Vorteil der Nähe zur Uni Hohenheim. In der Umgebung finden sich alltagstaugliche Ziele, die sich gut zu Fuß erreichen lassen, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für die Wege in der Stadt unterstützt. So lässt sich Stuttgart flexibel erkunden – ob für Studium, Arbeit oder Freizeit.

Zur Ausstattung gehört ein Balkon, der sich ideal für eine kurze Auszeit zwischendurch eignet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zusätzlich erleichtert. Die Energieeffizienz ist mit C angegeben – ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Die eingebaute Küche rundet das praktische Wohnkonzept ab.

Adresse

Welfenstraße 82
70599 Stuttgart
(Campo II - Hohenheim)

Etage

1

Wohnfläche ca.

20,05 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Küche

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

2008

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Standard

Verfügbar ab

01.10.2026

Kaution

1.470,00 €

Kaltmiete

625,00 €

Nebenkosten

110,00 €

Heizkosten

in der Warmmiete enthalten

Warmmiete

735,00 € (Heizkosten enthalten)